李国豪这一招不可谓不狠!
大家都知道,每个城市每个地方,都有那么一个市中心!市中心地带的房价是非常高的!
就算距离市中心相差几百米,乃至几十米的距离,这房屋的价格往往都相差的有些离谱!
原本,元朗这座小镇,新界地产的计划,还是按照原本布局好的规划来,中心地带还是中心地带,毕竟收购这里的价格很高,将来肯定是要挽回成本,卖出更好的价格!
李国豪却是反其道行之。
将原本的中心地带,给弄成最廉价的公屋!将最廉价的地皮,给抬高成最贵的房价。
随着李国豪的阐述,郑家淳以及旁边的霍震霆都是眼前一亮!
是哦!自己怎么之前没有想到呢!
小镇未来要修建的超级市场,高档写字楼,住宅楼,医院,警局,乃至一些公共设施,全部搬到鸡地那边去!
将那边的房价给抬高!
然后把现在的中心地带建造几个廉价的公屋或者便宜的小区,这样一来,不仅能够把之前三栋卡住咽喉的楼给摒弃,还能够一举重创李超人!
要知道,李超人收购的那些房子,可都不便宜啊,全都是按照小镇第二行列的房价价格,溢价给出的!
“还是阿豪你聪明!”郑家淳赞叹不已。
这个办法不是很有创意,也不是最牛的办法,但却是最为适合现在的!难怪老爷子让自己多跟李国豪打好交道,郑家淳心里这么想着。
要是郑家淳能够看透人心的话,那一定能够感受到身边霍震霆跟他有着同样想法。
“既然这样,那就尽快安排拆迁的工作。”
李国豪说完,忽然想到什么,他说:“这次收购恐怕要花不少钱,郑大哥,你可以召集那些房主,通知他们,就说我们有一个换房或者说是提前预购房屋的方案。就跟我之前说的两个方案差不多,我想肯定是有人还是愿意继续留在这里住的,对于这些人,你们可以适当的给出一定的优惠,例如给个不给钱,将来还他们同等面积的房屋。”
郑家淳眼前一亮:“不错!如果是这样的话,那我们可以在原来的中心地带,除了修建公屋外,还可以修建一个小区,专门来安置这些人。”
“最好不要。”
李国豪摇摇头,他说:“我们可以往前挪一点路,那个地方既然修建了公屋,未来的房价肯定不会高太多。与其如此,不如大方一点,把人口全部拉到鸡地那边去,只有人多了,才能体现出我们房子的紧缺。而且七千多户,就算全部同意换房子,我们也最多损失十几栋楼,一个小区而已。”
“说的倒也是!”旁边的霍震霆心里想着,好像的确是这么个道理,新市镇建起来,如果没有人住的话,那岂不是成了鬼城!
修建再多的写字楼、超级市场、高档住宅楼、没有人入住,还不是没什么卵用。