杜县令苦笑道：“贤侄说笑了，按照贤侄的计划，这开发区一旦建设起来，县衙确实会收入不少，但那少说也得是几个月之后的事情了，就算可以雇佣那些灾民来建，可哪来那么多钱来买材料？”

秦浩又看向魏徵，魏徵直截了当道：“朝廷能保证洛阳的赈灾粮已经是极限了，其余的，你想都不要想。”

秦浩似模似样地点头道：“嗯。。。。这样的话就没办法了，只能从民间找钱了，我提议将这些土地转包出去，让他们来严格按照我们的要求来把东西建出来，作为廉租房分批分指标让给那些厂子里的工人，慢慢的也能回一些利。”

于志宁摇头道：“恐怕不妥，如你所说，这前期投入恐怕极大，后期盈利的速度却极慢，虽说也还算不错的一门生意，可是短期之内，所有的钱恐怕都会砸向工业区和商业区，谁会做这吃力不讨好的事，就算这事利国利民，但这世上真正的圣洁君子一般都少有这么充足的财物，这个。。。”

于志宁的意思其实很好理解，可是除了李承乾以外，就连韦挺都用眼神白了他一眼，大家虽然想的跟于志宁都差不多，可这事既然是秦浩提出来的，就不信他心里没有后手。

果然，秦浩笑道：“这个我也考虑过了，那些灾民们短期之内，必然是没有购买的能力了，只能租，可那些门阀们有啊，有些门阀在洛阳是没有府邸的，因此我建议，将居民区中这一部分再画出来，建一个富人区，到时候卖给那些来此开厂却在洛阳没有府邸的门阀大户，这地方寸土寸金，这些地皮如果免费送的话，这人应该也是能赚不少的。”

苍天作证，他刚才花了多大的努力，才没让得意洋洋的情绪流露出来啊！这帮人果然好忽悠啊！开发区里搞房地产，还是别墅与居民楼的混合开发，地皮白送，是什么让你们认为这赚不了几个钱的啊！

见没人反应过来其中猫腻，秦浩趁热打铁道：“我的意思，是搞一个招标会，让有兴趣的各家各族，拿出保证金来承包土地，只要保证按照我们的规划来搞就行，最好再加上规划书之类的，详细的表明会怎么做，到时候你们来选，谁家的计划做的好，给百姓们修的房子漂亮，就让谁中标呗，至于那些给门阀修的府邸，就算是给他们留的操作空间。”

说完，秦浩就闭目养神了，不是他装逼，实在是怕他再睁着眼睛的话这些老狐狸会从他的眼神里看出什么东西。

不过好在，有些东西不是靠智慧就能弥补的，这屋子里的人就算各个都聪明绝顶，但对房产这门生意里的猫腻第一次接触，自然是陌生的很，讨论了好半天，啥也没讨论出来，索性就同意了秦浩的说法。

魏徵道：“嗯，可以，杜县令费心了，三个区域都着手做吧，商业区和工业区有利益驱动，应该好说，唯独那民用区利益上少了一点，这招标还需要杜大人放在前头，事关开发区百姓工人的切身利益，杜大人不可不重视，等此处有了着落之后再进一步的开放另外两区。”

魏徵还算有心眼，先把赚的少的放出来，估计是怕到时候钱都往赚的多的地方涌，却无意间瞥到秦浩那实在遏制不住高高扬起的嘴角，心里不由咯噔一声。

一种名叫被忽悠的情绪越发的强烈了。