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虽然海南的房价和国内几个一线城市的房价基本差不多，但是考虑到海南的海口只是一个只有90多万人口的城市，而且也没有任何优良的工商业底子，所以这个价格就显得异乎寻常。

而且段云也知道，海南的房地产巅峰时期就在1992年，而到了1993年初的时候，就开始全线崩盘，最终直接演变成了一种灾难，导致无数人血本无归，企业破产倒闭。

不过在眼下的海南，却有了这样一个响亮的声音：“要挣钱，到海南；要发财，炒楼花”。

在当时流行发财的语境下，国有四大银行、大型国企、乡镇企业、民营企业，以及熊谷组等港企，云集海南参与做房地产。房地产公司瞬间达到1.8万家。

海南房地产之所以被炒的如此高价，其中国有银行以及大型国企，乡镇企业，民营企业的加入，起到了非常重要的作用，尤其是银行的加入，简直就像在烧的火热的柴火上浇了一桶油，彻底引爆了海南的楼市。

天音房地产公司是天音集团的最重要的资产之一，现如今的天音集团，主营的业务已经被划分为软件芯片产业，电子产品，房地产，以及正在建设和拓展中的汽车产业，而在这其中，天音房地产公司的资产已经占到了集团总资产的将近一半，而在这其中程清妍把2/3的资金都投入到了海南房地产市场，所以如果海南房地产市场崩盘，那么天音集团将会遭受极为惨重的损失，甚至可以让整个集团元气大伤。

所以无论如何，段云也是不可能眼睁睁的看着这种事情发生的，他必须需要赶在1993年之前，解决好这件事情。

不过目前段云夫妻俩是有约定的，天音房地产是由程清妍负责管理和操盘的，段云不得插手，之前的时候，段云曾经几次试图说服妻子赶紧将海南投资的房地产项目脱手，然而却遭到了妻子的强烈反对，始终不肯放开嘴里的这块肥肉。

但是到了今年4月份，段云感觉自己必须出手了，因为目前天音集团在海南的投资项目非常多，这就意味着如果不被退出提前做出准备和布局的话，那么多房产短期内根本就无法全部出手，而且作为海南房地产市场的“大玩家”，一旦天音集团开始大量抛售房地产，肯定会引起整个海南房地产市场的剧烈波动，而到了那个时候，海南的房价很有可能就会暴跌，再想找到接盘侠，就会变得非常困难。

所以最好的办法就是一点点的将海南的房地产平稳出售，时间跨度可以稍微长一些，这样的话不容易引起其他海南房地产炒家的注意，以达到高位套现的目的。